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768 Rue Frédéric EKWALLA ESSAKA

Expertise immobilière

Real estate agent handing the house key

Expertise immobilière

La mission d’une expertise est d’informer sur la situation d’un bien immobilier à un moment donné en tenant compte de tous les éléments de son contexte.

L’expertise immobilière d’un bien consiste à déterminer avec exactitude la valeur de ce bien, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou de tout bien immobilier, à une période donnée afin de conclure une vente au prix se rapprochant le plus de la réalité du marché immobilier. La mise en vente des biens immobiliers nécessite l’expertise de professionnel.

Pourquoi nous choisir ?

  • Nous avons une expérience de plus de 10 ans dans le domaine de l'expertise immobilière
  • Nous cumulons plus de 1000 expertises réalisées pour le compte de particuliers et d'entreprises
  • Nous disposons d'équipements haut de gamme afin d'améliorer la précision de nos évaluations.
  • Nos réalisons vos expertises en une semaine maximum
  • Nos rapports sont détaillés, les valeurs obtenues sont justifiées par des méthodes normalisées d'évaluation immobilière

Faqs

Quels sont les critères que vous tenez en compte dans l'évaluation ?

L’évaluation économique nécessite premièrement d’analyser la situation géographique et donc l’environnement du bien immobilier évalué : le quartier ; la proximité des services (écoles, pharmacies, boulangeries, supermarchés, etc.).

Les experts auront certainement besoin, le jour de la visite, de certains détails tels que : la date de construction ou de la dernière rénovation ; La vétusté du bâtiment ; les matériaux utilisés ; le nombre de pièces ; la surface construite ou non. Ainsi que d’autres critères jugés de luxe (nombre d’étages ; piscine ; jardin ; garage ; guérite, etc.)

Il existe une « inexhaustivité » de critères, qui sont la base de calcul des valeurs de votre bien immobilier.

Notre Processus

Vous nous faites parvenir les éléments du dossier d’expertise (Une copie ou juste le numéro du titre foncier*, Certificat d’urbanisme, Plan de localisation, Certificat d’acquittement).
Notre équipe ira sur le site de votre bien, collecter toutes les données nécessaires à l’évaluation.

L’expert immobilier en valeur vénale procédera à une analyse du marché et utilisera des méthodes de calculs pour générer la valeur vénale de votre bien.

Au bout de 15 jours maximum, vous recevrez un rapport d’expertise comprenant les détails des articulations susmentionnées, ainsi que la valeur de votre bien.